Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 564 zł
| Cena: | 1 631 579,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 422 zł | 8% | 10 lat | 2 381 780 zł | 317 223 zł | 2 064 557 zł | 12 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 738 zł | 8% | 10 lat | 2 911 065 zł | 387 717 zł | 2 523 347 zł | 15 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 580 zł | 4% | 10 lat | 2 679 054 zł | 358 670 zł | 2 320 384 zł | 14 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 580 zł | 18% | 10 lat | 2 574 633 zł | 338 830 zł | 2 235 803 zł | 12 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 580 zł w kredycie na 1 501 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501053.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 665 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
