Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 564 zł
| Cena: | 1 631 579,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 422 zł | 18% | 10 lat | 2 317 170 zł | 304 947 zł | 2 012 222 zł | 10 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 738 zł | 18% | 10 lat | 2 832 096 zł | 372 713 zł | 2 459 383 zł | 13 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 580 zł | 8% | 10 lat | 2 646 422 zł | 352 470 zł | 2 293 952 zł | 14 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 580 zł | 28% | 10 lat | 2 502 843 zł | 325 190 zł | 2 177 653 zł | 10 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 580 zł w kredycie na 1 337 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337895.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 853 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
