Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 319 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 319 216 zł na 10 lat będzie kosztował 26 469 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 913 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 102 368 zł
| Cena: | 16 319 215,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 839,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 102 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 469 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 556 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 913 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 621 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 204 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 687 294 zł | 4% | 10 lat | 23 822 791 zł | 3 200 802 zł | 20 621 989 zł | 133 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 951 138 zł | 4% | 10 lat | 29 116 745 zł | 3 912 091 zł | 25 204 654 zł | 163 355 zł |
| Większy wkład własny | 16 319 216 zł | 8% | 10 lat | 26 143 384 zł | 3 494 434 zł | 22 648 950 zł | 140 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 319 216 zł w kredycie na 15 666 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 666 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 205 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 871 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 930 zł czyli o 25 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 205 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
