Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 25 426 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 068 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 104 340 zł
| Cena: | 16 320 218,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 507 300,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 104 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 426 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 068 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 861 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 275 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 650 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 487 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 688 196 zł | 18% | 10 lat | 22 884 210 zł | 3 022 390 zł | 19 861 820 zł | 108 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 952 240 zł | 18% | 10 lat | 27 969 590 zł | 3 694 032 zł | 24 275 558 zł | 132 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 320 218 zł | 8% | 10 lat | 26 144 990 zł | 3 494 648 zł | 22 650 341 zł | 140 354 zł |
| Większy wkład własny | 16 320 218 zł | 28% | 10 lat | 24 708 810 zł | 3 221 774 zł | 21 487 036 zł | 101 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 320 218 zł w kredycie na 13 382 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 382 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 446 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 828 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 574 zł czyli o 27 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 446 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
