Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 26 144 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 650 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 104 340 zł
| Cena: | 16 320 218,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 507 300,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 104 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 144 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 494 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 650 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 385 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 915 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 914 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 068 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 688 196 zł | 8% | 10 lat | 23 530 491 zł | 3 145 184 zł | 20 385 307 zł | 126 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 952 240 zł | 8% | 10 lat | 28 759 489 zł | 3 844 113 zł | 24 915 375 zł | 154 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 320 218 zł | 4% | 10 lat | 26 471 394 zł | 3 556 665 zł | 22 914 729 zł | 148 514 zł |
| Większy wkład własny | 16 320 218 zł | 18% | 10 lat | 25 426 900 zł | 3 358 211 zł | 22 068 689 zł | 120 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 320 218 zł w kredycie na 15 014 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 014 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 988 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 003 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 693 zł czyli o 26 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 988 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
