Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 323 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 323 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 432 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 073 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 111 679 zł
| Cena: | 16 323 949,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 016,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 111 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 432 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 073 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 866 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 655 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 491 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 691 555 zł | 18% | 10 lat | 22 889 442 zł | 3 023 081 zł | 19 866 361 zł | 108 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 344 zł | 18% | 10 lat | 27 975 985 zł | 3 694 877 zł | 24 281 108 zł | 132 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 323 949 zł | 8% | 10 lat | 26 150 967 zł | 3 495 447 zł | 22 655 520 zł | 140 386 zł |
| Większy wkład własny | 16 323 949 zł | 28% | 10 lat | 24 714 460 zł | 3 222 511 zł | 21 491 949 zł | 101 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 323 949 zł w kredycie na 13 385 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 385 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 832 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 608 zł czyli o 27 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
