Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 323 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 323 949 zł na 10 lat będzie kosztował 24 714 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 491 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 111 679 zł
| Cena: | 16 323 949,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 016,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 111 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 714 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 222 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 491 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 342 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 641 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 073 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 691 555 zł | 28% | 10 lat | 22 243 014 zł | 2 900 260 zł | 19 342 754 zł | 91 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 344 zł | 28% | 10 lat | 27 185 905 zł | 3 544 762 zł | 23 641 144 zł | 111 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 323 949 zł | 18% | 10 lat | 25 432 713 zł | 3 358 979 zł | 22 073 734 zł | 120 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 323 949 zł w kredycie na 11 753 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 753 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 904 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 658 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 485 zł czyli o 29 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 904 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
