Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 324 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 324 480 zł na 10 lat będzie kosztował 26 478 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 920 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 112 723 zł
| Cena: | 16 324 479,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 260,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 112 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 478 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 557 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 920 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 628 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 212 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 656 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 692 032 zł | 4% | 10 lat | 23 830 476 zł | 3 201 834 zł | 20 628 641 zł | 133 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 928 zł | 4% | 10 lat | 29 126 137 zł | 3 913 353 zł | 25 212 784 zł | 163 408 zł |
| Większy wkład własny | 16 324 480 zł | 8% | 10 lat | 26 151 817 zł | 3 495 561 zł | 22 656 256 zł | 140 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 324 480 zł w kredycie na 15 671 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 671 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 206 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 878 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 986 zł czyli o 25 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 206 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
