Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 324 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 324 480 zł na 10 lat będzie kosztował 26 151 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 656 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 112 723 zł
| Cena: | 16 324 479,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 260,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 112 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 151 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 495 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 656 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 390 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 921 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 920 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 074 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 692 032 zł | 8% | 10 lat | 23 536 635 zł | 3 146 005 zł | 20 390 630 zł | 126 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 928 zł | 8% | 10 lat | 28 766 998 zł | 3 845 117 zł | 24 921 881 zł | 154 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 324 480 zł | 4% | 10 lat | 26 478 306 zł | 3 557 594 zł | 22 920 712 zł | 148 553 zł |
| Większy wkład własny | 16 324 480 zł | 18% | 10 lat | 25 433 540 zł | 3 359 088 zł | 22 074 451 zł | 120 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 324 480 zł w kredycie na 15 018 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 018 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 989 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 008 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 736 zł czyli o 26 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 989 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
