Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 324 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 324 480 zł na 10 lat będzie kosztował 25 433 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 074 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 112 723 zł
| Cena: | 16 324 479,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 260,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 112 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 433 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 359 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 074 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 867 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 656 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 492 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 692 032 zł | 18% | 10 lat | 22 890 186 zł | 3 023 179 zł | 19 867 006 zł | 108 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 928 zł | 18% | 10 lat | 27 976 893 zł | 3 694 997 zł | 24 281 896 zł | 132 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 324 480 zł | 8% | 10 lat | 26 151 817 zł | 3 495 561 zł | 22 656 256 zł | 140 391 zł |
| Większy wkład własny | 16 324 480 zł | 28% | 10 lat | 24 715 262 zł | 3 222 616 zł | 21 492 647 zł | 101 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 324 480 zł w kredycie na 13 386 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 386 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 833 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 613 zł czyli o 27 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
