Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 632 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 632 757 zł na 10 lat będzie kosztował 2 680 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 322 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 211 879 zł
| Cena: | 1 632 756,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 067,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 211 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 680 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 322 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 469 481 zł | 4% | 10 lat | 2 412 888 zł | 323 036 zł | 2 089 852 zł | 13 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 032 zł | 4% | 10 lat | 2 949 085 zł | 394 822 zł | 2 554 263 zł | 16 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 632 757 zł | 8% | 10 lat | 2 648 331 zł | 352 724 zł | 2 295 607 zł | 14 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 632 757 zł w kredycie na 1 567 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1567446.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 567 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 088 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 402 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
