Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 328 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 328 684 zł na 10 lat będzie kosztował 26 158 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 662 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 120 994 zł
| Cena: | 16 328 684,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 194,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 120 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 158 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 496 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 662 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 395 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 928 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 926 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 080 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 695 816 zł | 8% | 10 lat | 23 542 697 zł | 3 146 815 zł | 20 395 882 zł | 126 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 961 553 zł | 8% | 10 lat | 28 774 408 zł | 3 846 107 zł | 24 928 300 zł | 154 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 328 684 zł | 4% | 10 lat | 26 485 126 zł | 3 558 510 zł | 22 926 616 zł | 148 591 zł |
| Większy wkład własny | 16 328 684 zł | 18% | 10 lat | 25 440 090 zł | 3 359 953 zł | 22 080 137 zł | 120 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 328 684 zł w kredycie na 15 022 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 022 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 013 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 779 zł czyli o 26 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
