Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 682 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 539 zł
| Cena: | 1 633 600,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 456,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 682 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 240 zł | 4% | 10 lat | 2 414 134 zł | 323 203 zł | 2 090 932 zł | 13 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 960 zł | 4% | 10 lat | 2 950 609 zł | 395 026 zł | 2 555 583 zł | 16 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 600 zł | 8% | 10 lat | 2 649 700 zł | 352 907 zł | 2 296 793 zł | 14 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 600 zł w kredycie na 1 568 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568256.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 411 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
