Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 649 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 296 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 539 zł
| Cena: | 1 633 600,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 456,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 649 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 296 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 240 zł | 8% | 10 lat | 2 384 730 zł | 317 616 zł | 2 067 114 zł | 12 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 960 zł | 8% | 10 lat | 2 914 670 zł | 388 197 zł | 2 526 472 zł | 15 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 600 zł | 4% | 10 lat | 2 682 372 zł | 359 114 zł | 2 323 257 zł | 14 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 600 zł | 18% | 10 lat | 2 577 821 zł | 339 250 zł | 2 238 571 zł | 12 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 600 zł w kredycie na 1 502 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502912.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 685 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
