Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 539 zł
| Cena: | 1 633 600,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 456,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 240 zł | 28% | 10 lat | 2 255 349 zł | 293 034 zł | 1 962 315 zł | 9 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 960 zł | 28% | 10 lat | 2 756 537 zł | 358 152 zł | 2 398 385 zł | 11 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 600 zł | 18% | 10 lat | 2 577 821 zł | 339 250 zł | 2 238 571 zł | 12 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 600 zł w kredycie na 1 176 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176192.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 058 zł czyli o 2 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
