Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 398 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 534 893 zł
| Cena: | 1 796 960,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 601,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 534 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 398 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 264 zł | 28% | 10 lat | 2 480 883 zł | 322 337 zł | 2 158 546 zł | 10 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 656 zł | 28% | 10 lat | 3 032 191 zł | 393 967 zł | 2 638 223 zł | 12 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 960 zł | 18% | 10 lat | 2 835 603 zł | 373 175 zł | 2 462 429 zł | 13 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 960 zł w kredycie na 1 293 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293812.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 364 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
