Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 507 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 534 zł
| Cena: | 1 634 614,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 922,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 507 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 153 zł | 28% | 10 lat | 2 256 749 zł | 293 216 zł | 1 963 533 zł | 9 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 076 zł | 28% | 10 lat | 2 758 248 zł | 358 375 zł | 2 399 874 zł | 11 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 614 zł | 18% | 10 lat | 2 579 422 zł | 339 460 zł | 2 239 961 zł | 12 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 614 zł w kredycie na 1 176 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176922.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 066 zł czyli o 2 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
