Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 579 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 534 zł
| Cena: | 1 634 614,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 922,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 579 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 153 zł | 18% | 10 lat | 2 321 479 zł | 305 514 zł | 2 015 965 zł | 10 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 076 zł | 18% | 10 lat | 2 837 364 zł | 373 406 zł | 2 463 957 zł | 13 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 614 zł | 8% | 10 lat | 2 651 345 zł | 353 126 zł | 2 298 219 zł | 14 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 614 zł | 28% | 10 lat | 2 507 499 zł | 325 795 zł | 2 181 704 zł | 10 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 614 zł w kredycie na 1 340 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340384.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 881 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
