Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 651 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 534 zł
| Cena: | 1 634 614,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 922,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 651 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 153 zł | 8% | 10 lat | 2 386 210 zł | 317 813 zł | 2 068 397 zł | 12 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 076 zł | 8% | 10 lat | 2 916 479 zł | 388 438 zł | 2 528 041 zł | 15 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 614 zł | 4% | 10 lat | 2 684 037 zł | 359 337 zł | 2 324 700 zł | 14 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 614 zł | 18% | 10 lat | 2 579 422 zł | 339 460 zł | 2 239 961 zł | 12 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 614 zł w kredycie na 1 503 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503845.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 003 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 696 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
