Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 508 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 182 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 216 467 zł
| Cena: | 1 635 088,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 140,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 216 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 508 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 182 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 580 zł | 28% | 10 lat | 2 257 403 zł | 293 301 zł | 1 964 103 zł | 9 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 597 zł | 28% | 10 lat | 2 759 048 zł | 358 478 zł | 2 400 570 zł | 11 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 089 zł | 18% | 10 lat | 2 580 170 zł | 339 559 zł | 2 240 611 zł | 12 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 089 zł w kredycie na 1 177 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177264.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 070 zł czyli o 2 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
