Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 240 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 216 467 zł
| Cena: | 1 635 088,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 140,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 216 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 240 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 580 zł | 18% | 10 lat | 2 322 153 zł | 305 603 zł | 2 016 550 zł | 10 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 597 zł | 18% | 10 lat | 2 838 187 zł | 373 515 zł | 2 464 672 zł | 13 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 089 zł | 8% | 10 lat | 2 652 114 zł | 353 228 zł | 2 298 885 zł | 14 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 089 zł | 28% | 10 lat | 2 508 226 zł | 325 890 zł | 2 182 336 zł | 10 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 089 zł w kredycie na 1 340 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340773.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 885 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
