Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 652 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 216 467 zł
| Cena: | 1 635 088,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 140,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 216 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 652 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 580 zł | 8% | 10 lat | 2 386 902 zł | 317 905 zł | 2 068 997 zł | 12 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 597 zł | 8% | 10 lat | 2 917 325 zł | 388 551 zł | 2 528 774 zł | 15 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 089 zł | 4% | 10 lat | 2 684 815 zł | 359 442 zł | 2 325 374 zł | 14 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 089 zł | 18% | 10 lat | 2 580 170 zł | 339 559 zł | 2 240 611 zł | 12 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 089 zł w kredycie na 1 504 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504281.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 701 zł czyli o 2 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
