Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 685 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 326 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 818 zł
| Cena: | 1 635 775,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 456,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 685 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 326 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 198 zł | 4% | 10 lat | 2 417 349 zł | 323 633 zł | 2 093 716 zł | 13 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 353 zł | 4% | 10 lat | 2 954 538 zł | 395 552 zł | 2 558 986 zł | 16 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 775 zł | 8% | 10 lat | 2 653 228 zł | 353 377 zł | 2 299 851 zł | 14 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 775 zł w kredycie na 1 570 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570344.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 434 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
