Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 299 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 818 zł
| Cena: | 1 635 775,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 456,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 299 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 198 zł | 8% | 10 lat | 2 387 905 zł | 318 039 zł | 2 069 866 zł | 12 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 353 zł | 8% | 10 lat | 2 918 550 zł | 388 714 zł | 2 529 836 zł | 15 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 775 zł | 4% | 10 lat | 2 685 943 zł | 359 593 zł | 2 326 351 zł | 14 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 775 zł | 18% | 10 lat | 2 581 254 zł | 339 701 zł | 2 241 552 zł | 12 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 775 zł w kredycie na 1 504 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504913.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 708 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
