Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 686 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 218 826 zł
| Cena: | 1 636 288,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 692,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 218 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 686 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 659 zł | 4% | 10 lat | 2 418 106 zł | 323 735 zł | 2 094 372 zł | 13 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 917 zł | 4% | 10 lat | 2 955 463 zł | 395 676 zł | 2 559 788 zł | 16 379 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 288 zł | 8% | 10 lat | 2 654 059 zł | 353 487 zł | 2 300 572 zł | 14 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 288 zł w kredycie na 1 570 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570837.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 440 zł czyli o 2 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
