Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 582 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 235 zł
| Cena: | 1 636 495,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 788,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 582 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 846 zł | 18% | 10 lat | 2 324 151 zł | 305 866 zł | 2 018 285 zł | 10 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 145 zł | 18% | 10 lat | 2 840 629 zł | 373 836 zł | 2 466 793 zł | 13 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 496 zł | 8% | 10 lat | 2 654 396 zł | 353 532 zł | 2 300 864 zł | 14 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 496 zł | 28% | 10 lat | 2 510 384 zł | 326 170 zł | 2 184 215 zł | 10 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 496 zł w kredycie na 1 341 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341926.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 898 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
