Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 654 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 235 zł
| Cena: | 1 636 495,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 788,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 654 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 846 zł | 8% | 10 lat | 2 388 956 zł | 318 179 zł | 2 070 778 zł | 12 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 145 zł | 8% | 10 lat | 2 919 836 zł | 388 885 zł | 2 530 950 zł | 15 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 496 zł | 4% | 10 lat | 2 687 126 zł | 359 751 zł | 2 327 375 zł | 14 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 496 zł | 18% | 10 lat | 2 582 390 zł | 339 851 zł | 2 242 539 zł | 12 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 496 zł w kredycie na 1 505 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505576.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 005 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 715 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
