Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 366 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 366 640 zł na 10 lat będzie kosztował 25 499 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 131 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 195 659 zł
| Cena: | 16 366 640,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 528 654,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 195 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 499 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 367 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 131 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 714 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 548 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 729 976 zł | 18% | 10 lat | 22 949 303 zł | 3 030 987 zł | 19 918 316 zł | 109 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 003 304 zł | 18% | 10 lat | 28 049 148 zł | 3 704 540 zł | 24 344 608 zł | 133 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 366 640 zł | 8% | 10 lat | 26 219 358 zł | 3 504 589 zł | 22 714 769 zł | 140 753 zł |
| Większy wkład własny | 16 366 640 zł | 28% | 10 lat | 24 779 093 zł | 3 230 938 zł | 21 548 155 zł | 101 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 366 640 zł w kredycie na 13 420 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 420 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 458 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 879 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 997 zł czyli o 27 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 458 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
