Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 909 zł
| Cena: | 1 636 838,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 945,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 154 zł | 4% | 10 lat | 2 418 920 zł | 323 844 zł | 2 095 076 zł | 13 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 522 zł | 4% | 10 lat | 2 956 457 zł | 395 809 zł | 2 560 649 zł | 16 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 838 zł | 8% | 10 lat | 2 654 952 zł | 353 606 zł | 2 301 346 zł | 14 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 838 zł w kredycie na 1 571 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571365.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 445 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
