Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 956 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 541 899 zł
| Cena: | 1 800 522,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 240,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 541 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 956 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 470 zł | 4% | 10 lat | 2 660 812 zł | 356 228 zł | 2 304 584 zł | 14 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 574 zł | 4% | 10 lat | 3 252 103 zł | 435 390 zł | 2 816 713 zł | 18 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 522 zł | 8% | 10 lat | 2 920 447 zł | 388 967 zł | 2 531 480 zł | 15 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 522 zł w kredycie na 1 728 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728502.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 190 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
