Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 975 zł na 10 lat będzie kosztował 2 511 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 220 177 zł
| Cena: | 1 636 974,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 008,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 220 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 511 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 277 zł | 28% | 10 lat | 2 260 007 zł | 293 639 zł | 1 966 368 zł | 9 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 672 zł | 28% | 10 lat | 2 762 231 zł | 358 892 zł | 2 403 339 zł | 11 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 975 zł | 18% | 10 lat | 2 583 146 zł | 339 951 zł | 2 243 195 zł | 12 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 975 zł w kredycie na 1 178 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178622.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 570 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 085 zł czyli o 2 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
