Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 589 zł na 10 lat będzie kosztował 26 225 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 720 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 203 427 zł
| Cena: | 16 370 589,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 471,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 203 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 225 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 505 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 720 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 136 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 530 zł | 8% | 10 lat | 23 603 116 zł | 3 154 891 zł | 20 448 225 zł | 126 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 007 648 zł | 8% | 10 lat | 28 848 253 zł | 3 855 978 zł | 24 992 275 zł | 154 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 370 589 zł | 4% | 10 lat | 26 553 096 zł | 3 567 643 zł | 22 985 453 zł | 148 972 zł |
| Większy wkład własny | 16 370 589 zł | 18% | 10 lat | 25 505 378 zł | 3 368 576 zł | 22 136 802 zł | 121 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 589 zł w kredycie na 15 060 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 060 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 003 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 064 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 207 zł czyli o 26 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 003 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
