Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 328 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 171 zł
| Cena: | 1 637 480,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 240,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 328 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 732 zł | 4% | 10 lat | 2 419 868 zł | 323 971 zł | 2 095 898 zł | 13 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 228 zł | 4% | 10 lat | 2 957 617 zł | 395 964 zł | 2 561 653 zł | 16 391 zł |
| Większy wkład własny | 1 637 480 zł | 8% | 10 lat | 2 655 993 zł | 353 745 zł | 2 302 248 zł | 14 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 480 zł w kredycie na 1 571 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571981.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 094 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 452 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
