Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 328 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 337 zł
| Cena: | 1 637 564,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 279,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 328 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 808 zł | 4% | 10 lat | 2 419 992 zł | 323 987 zł | 2 096 005 zł | 13 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 321 zł | 4% | 10 lat | 2 957 768 zł | 395 984 zł | 2 561 784 zł | 16 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 637 564 zł | 8% | 10 lat | 2 656 129 zł | 353 763 zł | 2 302 366 zł | 14 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 564 zł w kredycie na 1 572 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572062.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 094 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 453 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
