Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 376 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 376 484 zł na 10 lat będzie kosztował 26 235 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 728 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 215 022 zł
| Cena: | 16 376 483,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 533 182,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 215 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 235 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 506 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 728 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 455 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 001 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 993 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 738 835 zł | 8% | 10 lat | 23 611 614 zł | 3 156 027 zł | 20 455 587 zł | 126 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 014 132 zł | 8% | 10 lat | 28 858 640 zł | 3 857 366 zł | 25 001 273 zł | 154 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 376 484 zł | 4% | 10 lat | 26 562 657 zł | 3 568 927 zł | 22 993 729 zł | 149 026 zł |
| Większy wkład własny | 16 376 484 zł | 18% | 10 lat | 25 514 562 zł | 3 369 789 zł | 22 144 773 zł | 121 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 376 484 zł w kredycie na 15 066 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 066 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 005 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 072 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 268 zł czyli o 26 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 005 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
