Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 376 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 376 484 zł na 10 lat będzie kosztował 25 514 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 144 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 215 022 zł
| Cena: | 16 376 483,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 533 182,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 215 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 514 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 369 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 144 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 359 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 728 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 561 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 738 835 zł | 18% | 10 lat | 22 963 105 zł | 3 032 810 zł | 19 930 295 zł | 109 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 014 132 zł | 18% | 10 lat | 28 066 018 zł | 3 706 768 zł | 24 359 250 zł | 133 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 376 484 zł | 8% | 10 lat | 26 235 127 zł | 3 506 696 zł | 22 728 430 zł | 140 838 zł |
| Większy wkład własny | 16 376 484 zł | 28% | 10 lat | 24 793 996 zł | 3 232 882 zł | 21 561 115 zł | 101 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 376 484 zł w kredycie na 13 428 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 428 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 461 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 890 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 086 zł czyli o 27 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 461 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
