Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 329 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 222 374 zł
| Cena: | 1 638 091,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 522,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 222 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 329 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 283 zł | 4% | 10 lat | 2 420 772 zł | 324 092 zł | 2 096 680 zł | 13 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 901 zł | 4% | 10 lat | 2 958 721 zł | 396 112 zł | 2 562 609 zł | 16 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 092 zł | 8% | 10 lat | 2 656 985 zł | 353 877 zł | 2 303 108 zł | 14 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 092 zł w kredycie na 1 572 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572568.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 459 zł czyli o 2 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
