Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 303 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 222 374 zł
| Cena: | 1 638 091,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 522,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 222 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 303 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 283 zł | 8% | 10 lat | 2 391 286 zł | 318 489 zł | 2 072 797 zł | 12 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 901 zł | 8% | 10 lat | 2 922 683 zł | 389 265 zł | 2 533 419 zł | 15 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 092 zł | 4% | 10 lat | 2 689 747 zł | 360 102 zł | 2 329 645 zł | 14 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 092 zł | 18% | 10 lat | 2 584 909 zł | 340 182 zł | 2 244 726 zł | 12 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 092 zł w kredycie na 1 507 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507044.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 731 zł czyli o 2 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
