Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 382 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 382 601 zł na 10 lat będzie kosztował 26 572 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 002 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 227 055 zł
| Cena: | 16 382 600,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 535 996,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 227 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 572 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 570 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 002 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 744 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 302 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 020 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 736 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 382 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 744 341 zł | 4% | 10 lat | 23 915 320 zł | 3 213 234 zł | 20 702 086 zł | 134 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 020 861 zł | 4% | 10 lat | 29 229 836 zł | 3 927 286 zł | 25 302 550 zł | 163 990 zł |
| Większy wkład własny | 16 382 601 zł | 8% | 10 lat | 26 244 926 zł | 3 508 006 zł | 22 736 920 zł | 140 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 382 601 zł w kredycie na 15 727 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 727 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 225 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 952 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 605 zł czyli o 25 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 225 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
