Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 020 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 020 861 zł na 10 lat będzie kosztował 29 229 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 302 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 449 760 zł
| Cena: | 18 020 860,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 289 595,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 449 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 229 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 927 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 302 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 772 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 218 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 832 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 822 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 010 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 020 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 218 775 zł | 4% | 10 lat | 26 306 852 zł | 3 534 558 zł | 22 772 295 zł | 147 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 822 947 zł | 4% | 10 lat | 32 152 820 zł | 4 320 015 zł | 27 832 805 zł | 180 389 zł |
| Większy wkład własny | 18 020 861 zł | 8% | 10 lat | 28 869 419 zł | 3 858 807 zł | 25 010 612 zł | 154 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 020 861 zł w kredycie na 17 300 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 300 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 747 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 047 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 066 zł czyli o 28 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 747 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
