Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 657 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 303 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 457 zł
| Cena: | 1 638 642,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 775,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 657 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 303 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 778 zł | 8% | 10 lat | 2 392 090 zł | 318 596 zł | 2 073 494 zł | 12 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 507 zł | 8% | 10 lat | 2 923 666 zł | 389 395 zł | 2 534 270 zł | 15 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 642 zł | 4% | 10 lat | 2 690 651 zł | 360 223 zł | 2 330 428 zł | 14 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 642 zł | 18% | 10 lat | 2 585 778 zł | 340 297 zł | 2 245 481 zł | 12 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 642 zł w kredycie na 1 507 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507551.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 737 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
