Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 585 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 457 zł
| Cena: | 1 638 642,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 775,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 585 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 778 zł | 18% | 10 lat | 2 327 200 zł | 306 267 zł | 2 020 933 zł | 10 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 507 zł | 18% | 10 lat | 2 844 355 zł | 374 327 zł | 2 470 029 zł | 13 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 642 zł | 8% | 10 lat | 2 657 878 zł | 353 996 zł | 2 303 882 zł | 14 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 642 zł | 28% | 10 lat | 2 513 677 zł | 326 598 zł | 2 187 079 zł | 10 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 642 zł w kredycie na 1 343 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343687.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 790 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 918 zł czyli o 2 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
