Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 766 zł na 10 lat będzie kosztował 2 585 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 700 zł
| Cena: | 1 638 765,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 832,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 585 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 889 zł | 18% | 10 lat | 2 327 375 zł | 306 290 zł | 2 021 085 zł | 10 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 642 zł | 18% | 10 lat | 2 844 569 zł | 374 355 zł | 2 470 215 zł | 13 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 766 zł | 8% | 10 lat | 2 658 078 zł | 354 023 zł | 2 304 055 zł | 14 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 766 zł | 28% | 10 lat | 2 513 866 zł | 326 622 zł | 2 187 244 zł | 10 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 766 zł w kredycie na 1 343 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343788.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 790 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 919 zł czyli o 2 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
