Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 513 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 745 zł
| Cena: | 1 638 788,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 842,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 513 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 910 zł | 28% | 10 lat | 2 262 512 zł | 293 964 zł | 1 968 547 zł | 9 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 668 zł | 28% | 10 lat | 2 765 292 zł | 359 290 zł | 2 406 002 zł | 11 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 789 zł | 18% | 10 lat | 2 586 009 zł | 340 327 zł | 2 245 681 zł | 12 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 789 zł w kredycie na 1 179 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179928.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 100 zł czyli o 2 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
