Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 802 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 802 668 zł na 10 lat będzie kosztował 2 765 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 546 120 zł
| Cena: | 1 802 667,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 227,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 546 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 765 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 622 401 zł | 28% | 10 lat | 2 488 763 zł | 323 361 zł | 2 165 402 zł | 10 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 982 934 zł | 28% | 10 lat | 3 041 821 zł | 395 219 zł | 2 646 603 zł | 12 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 802 668 zł | 18% | 10 lat | 2 844 609 zł | 374 360 zł | 2 470 249 zł | 13 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 802 668 zł w kredycie na 1 297 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297921.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 410 zł czyli o 3 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
