Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 388 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 388 499 zł na 10 lat będzie kosztował 26 582 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 010 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 238 658 zł
| Cena: | 16 388 499,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 538 709,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 238 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 582 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 571 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 010 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 745 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 749 649 zł | 4% | 10 lat | 23 923 931 zł | 3 214 391 zł | 20 709 540 zł | 134 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 027 349 zł | 4% | 10 lat | 29 240 360 zł | 3 928 700 zł | 25 311 660 zł | 164 049 zł |
| Większy wkład własny | 16 388 499 zł | 8% | 10 lat | 26 254 375 zł | 3 509 269 zł | 22 745 106 zł | 140 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 388 499 zł w kredycie na 15 732 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 732 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 227 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 960 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 668 zł czyli o 25 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 227 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
