Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 802 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 802 827 zł na 10 lat będzie kosztował 2 960 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 563 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 546 434 zł
| Cena: | 1 802 826,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 300,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 546 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 960 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 563 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 983 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 622 544 zł | 4% | 10 lat | 2 664 218 zł | 356 684 zł | 2 307 534 zł | 14 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 983 110 zł | 4% | 10 lat | 3 256 266 zł | 435 947 zł | 2 820 319 zł | 18 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 802 827 zł | 8% | 10 lat | 2 924 185 zł | 389 465 zł | 2 534 721 zł | 15 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 802 827 zł w kredycie na 1 730 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730713.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 214 zł czyli o 2 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
