Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 397 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 397 831 zł na 10 lat będzie kosztował 26 269 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 758 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 257 016 zł
| Cena: | 16 397 831,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 002,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 257 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 269 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 511 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 758 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 482 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 033 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 023 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 173 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 048 zł | 8% | 10 lat | 23 642 393 zł | 3 160 141 zł | 20 482 252 zł | 126 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 037 614 zł | 8% | 10 lat | 28 896 258 zł | 3 862 394 zł | 25 033 864 zł | 155 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 397 831 zł | 4% | 10 lat | 26 597 282 zł | 3 573 579 zł | 23 023 703 zł | 149 220 zł |
| Większy wkład własny | 16 397 831 zł | 18% | 10 lat | 25 547 821 zł | 3 374 182 zł | 22 173 639 zł | 121 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 397 831 zł w kredycie na 15 086 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 086 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 012 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 098 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 486 zł czyli o 26 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 012 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
