Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 639 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 639 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 515 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 225 824 zł
| Cena: | 1 639 845,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 328,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 225 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 515 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 861 zł | 28% | 10 lat | 2 263 971 zł | 294 154 zł | 1 969 817 zł | 9 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 803 830 zł | 28% | 10 lat | 2 767 075 zł | 359 521 zł | 2 407 554 zł | 11 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 639 845 zł | 18% | 10 lat | 2 587 676 zł | 340 547 zł | 2 247 129 zł | 12 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 639 845 zł w kredycie na 1 180 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180689.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 108 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
