Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 515 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 276 zł
| Cena: | 1 640 075,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 434,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 515 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 068 zł | 28% | 10 lat | 2 264 288 zł | 294 195 zł | 1 970 093 zł | 9 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 083 zł | 28% | 10 lat | 2 767 463 zł | 359 572 zł | 2 407 891 zł | 11 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 075 zł | 18% | 10 lat | 2 588 039 zł | 340 594 zł | 2 247 444 zł | 12 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 075 zł w kredycie na 1 180 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180854.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 110 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
